商铺公开竞价招租公告

我公司将对云南师范大学呈贡校区校内商铺向社会进行公开竞价招租。

标 的：云南师范大学呈贡校区校内7间商铺租赁权。

本次公开竞价招租的云南师范大学呈贡校区校内商铺位置、面积等具体如下：

注：标的共7个，按照序号所对应的面积及现状进行竞价招租。

竞价时间：2022年6月16日下午14:00

竞价地点：云南省昆明市呈贡区聚贤街768号丽水云泉大酒店1楼101会议室

展示时间：自本公告发布之日起至2022年6月15日（每日9:00 -16:30）止（统一安排进校报备及现场踏勘，请提前电话至联系人约定）

展示地点：商铺现场

报名时间：自本公告发布之日起至2022年6月15日16：00止（节假日除外）

报名地点：云南省昆明市呈贡区聚贤街768号丽水云泉大酒店大堂

报名方法：竞租人报名时须持相关有效证件并按要求提供相关资料，经审核同意后（审核未通过的，将不予办理报名登记手续），按要求交纳竞租保证金，保证金须在2022年6月15日16：00前进入指定账户（以实际到账时间为准），逾期无效。

竞租人资格要求：

一、依法注册并有效存续的法人企业、个体工商户、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，具有下列条件之一者除外：

（一）失信人员（被纳入“失信被执行人名单”、“限制消费人员”、“被执行人信息”、“重大税收违法案件当事人”名单）。报名时，由拍卖公司统一通过“中国执行信息公开网”、“信用中国”等方式查询。

（二）参加本次竞租前有经营不良信誉记录（包括拖欠房租、擅自改变房屋经营项目等有违合同的行为等）、有重大违法记录、被人民法院纳入失信被执行人名单、处于因违约或不恰当履约引起的合同纠纷、争议、仲裁和诉讼期者。

（三）在招租方以往的招租或招标活动中，成交后又无故放弃成交资格者。

二、竞租1－4号标的需符合下列条件并具备完成本项目能力及资金筹措能力：

（一）提供营业执照（经营超过3年以上，2019年6月31日前成立），营业执照经营范围需包含所竞标的拟经营业态；持有有效的食品经营许可证或食品流通许可证；具有企业（公司）独立法人资质的竞租人,注册资金不低于100万元；

（二）从事高校超市服务经营连续超过3年及以上，提供合同（须竞租人直接与学校或学校委托管理方签订）、从业经历和流水证明、经营服务方案等；

（三）既往超市服务经营中具有良好的商业信誉和经营业绩，无任何不良经营行为，无食物中毒或食品卫生、消防安全等方面的不良记录；

（四）需在昆明市区域内有实体经营场所；

（五）提供人民币100万存款证明（银行5天内存款证明）。

注：竞租1-4号标的需按评审要求提交材料，凡有意参加本项目的竞租人持相关有效证件于2022年6月9日至2022年6月15日，每日上午10：00时至12：00时，下午14：00时至16：00时到报名点获取《超市项目资格要求评审办法及标准》。

三、原承租人需结清房租、水、电等费用且经营范围符合出租方规定。

四、竞租人可报名参与所有标的竞价，但最多只能成交1个标的。

五、不接受联合体报名。

如有下列情况，竞租保证金将不予退还，归出租方所有：

（一）竞租人不按时前来参加竞价招租会；

（二）竞租人提交虚假材料竞价；

（三）竞租人现场恶意报价（落槌成交后反悔或成交后现场拒绝签字确认等）；

（四）成交后无正当理由拒不签订合同的；

（五）竞租人未能在规定期限内签署合同或向出租方交纳履约保证金 ；

（六）违反现场竞价秩序及其他相关规定的。

合同的签订：

（一）成交人需在收到《成交确认书》5日内向出租方交纳履约保证金；

（二）成交人需在履约保证金缴齐后5个工作日内，与出租方签订租赁合同，否则按违约处理，出租方有权取消其承租资格；

（三）成交人必须在合同签订之日起5个工作日内向出租方指定账户一次性缴清一年租金，否则出租方有权收缴成交人“履约保证金”，履约保证金扣完仍未交付租金的，出租方有权解除租赁合同。

特别说明：

（一）本次竞价招租，同等条件下该商铺原承租人优先；

（二）上述商铺除特定商铺外不得经营超市、餐饮、散装食品及预包装食品、打字复印、酒吧、快递、易燃易爆项目等；

（三）空置商铺拟经营奶茶、理发店经营业态的，承租商铺面积不得小于50㎡，奶茶店需是品牌直营、连锁或加盟（需上报相关资料审核）；

（四）因疫情期间，现场踏勘人员需出示健康码、行程码、48小时内核酸检测报告并按学校相关要求进行入校审批；竞价会当天，竞租人一号牌限进一人，需佩带口罩，出示健康码、行程码、48小时内核酸检测报告；中、高风险地区人员禁止入校及参加竞价会。

详情来电咨询或登陆https://www.ynnu.edu.cn或zcgs.ynnu.edu.cn或搜索关注微信公众号“云南银鼎拍卖有限公司”。

联系电话：18987581672（赵先生）

　云南师范大学资产经营有限责任公司

2022年6月9日